南昌近千平办公房没有审批手续不但建成 还正在装修?

在青山湖区顺外路有一商业综合体,市民反映其在没有审批手续的情况建起近千平方米办公房。南昌装修网了解到,对此,执法部门表示镇里要求给予关照,他们很难做。而青山湖区湖坊镇政府的相关负责人表示申报手续太复杂,很难办到。

近日,南昌市城乡规划局公布《南昌湖坊片区(CD406、CD508单元)控规》CD508-E街区控规调整公示。调整的目的是为为集约利用旧城改造土地,支持青山湖区引进大型商业综合体项目完善南昌市商业服务配套功能,同时,也是为了更好地保护不可移动文物。跟着南昌装修网简单看一下吧!

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南昌装修网了解到,近日,南昌市城乡规划局公布《南昌湖坊片区(CD406、CD508单元)控规》CD508-E街区控规调整公示。而此次调整的目的是为为集约利用旧城改造土地,支持青山湖区引进大型商业综合体项目完善南昌市商业服务配套功能,同时,也是为了更好地保护不可移动文物。

未批先建的办公用房

地块规划调整指标公式如下:

南昌装修网了解到,市民反映称,在青山湖区顺外路有一处名为“欢乐新天地”的商业综合体,在没有获得相应审批手续的情况下,擅自建设了两层的办公用房。“目前,该办公用房已近完工。如此建设行为,实在让人匪夷所思。”市民吴先生说。

1、秦胜二路道路红线调整南移,原秦胜二路南側两处公园绿地CD508-E01地块(用地面积3677平方米)及CD508-E03地块(用地面积5171平方米)调整至秦胜二路北侧CD508-TE01地块(用地面积8868平方米);察胜二路北侧CD508-D01地块用地面积由60066平方米堆加至64503平方米;

现场

2、原CD508-E04地块拆分为CD508-TE04-01及CD508-TE04-02两个地块,CD508-TE04-01用地面积64864平方米,CD508-TE04-02为不可移动文物“三公庙”,用地性质为文物古迹用地,用地面积777平方米;

建筑负责人承认没办手续

3、CD508-E02地块用地面积由25519平方米调整为25992平方米;

5日上午,在青山湖区的顺外路,可以看到正在建设中的“欢乐新天地”商业综合体。在该综合体的临街位置,有一栋上下两层、砖混结构的楼房格外引人注目。据南昌装修网了解,该楼房目测建筑面积有近千平方米,侧面是黄色的砖混外墙,正面是气派的玻璃幕墙,大门仍在建设当中,脚手架竖立门前,地面上散落着木板、砖块等建筑材料。从脚手架下穿过,便进入该建筑的大厅。大厅内有很多白漆、铁桶等材料和器械,施工人员正在进行墙面粉刷等装修作业,现场还摆放了全新的桌椅等办公物品。

4、CD508-E05地块用地面积由13364平方米调整为8717平方米,容积率由≤1.6调整为≤2.2;

随后,有关人士在现场找到了该建筑的一宗姓负责人。“这座两层建筑是干什么用的?”问道。“是商业综合体的办公用房。”宗姓负责人说。

澳门太阳娱乐手机登录,5、CD50S-E06地块用地面积由7630平方米调整为7536平方米;

“既然是办公用房,有没有向规划等部门申请报批?能否提供相关审批手续?”有关人士问。“没有向规划等部门申请报批,也没有获得相关审批手续。”该负责人说。

6、CD508-TE04-01地块建筑密度由≤25%调整为≤50%,绿地率由≥30%调整为≥15%,同时明确地块内计容商业建筑面积不低于计容总建筑面积的60%,且商业建筑须沿解放东路布置。

“为什么不去报批呢?”有关人士追问。“这是临时建筑,所以没有报批。”对方说。

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有关人士提醒该负责人说:“临时建筑也是要履行申报程序、获取审批手续的。”宗姓负责人说:“这个我们不清楚。”

调整前

说法

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